Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn “lọc giá trị thật” sau những năm tăng trưởng nóng, người mua nhà – dù để ở hay đầu tư – đều quan tâm đến một câu hỏi then chốt: giá bán có hợp lý không? Có tiềm năng tăng giá hay không?
Với căn hộ Trellia Cove Mizuki Park, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn phân tích cụ thể các yếu tố cấu thành giá – để từ đó đánh giá được độ “đáng tiền” của sản phẩm này.
💰 1. Mức giá tham khảo hiện tại
Theo thông tin từ các sàn phân phối và chủ đầu tư Nam Long Group
💡 Giá trung bình: ~75 – 80 triệu/m², tùy vị trí (view sông, góc căn, tầng cao, v.v.)
So với mặt bằng căn hộ cùng phân khúc tại khu Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng, Dragon Hill, Akari, Flora Panorama…), đây là mức giá khá cạnh tranh nếu xét trên tổng giá trị và tiện ích nhận được.
📊 2. So sánh với các dự án cùng khu vực
Trellia Cove nằm trong phân khúc trung – cao cấp, nhưng giá chỉ ngang các dự án trung cấp, trong khi quy hoạch, vị trí và chất lượng sống vượt trội.
3. Giá trị thật đến từ đâu?
✅ Vị trí đắt giá, không gian sống ven sông
- Hiếm có dự án nào tại TP.HCM có đến 3 mặt giáp sông, không khí trong lành, phong thủy tốt.
- Tọa lạc trong khu đô thị Mizuki Park 26ha – được đầu tư bài bản, quy hoạch thông minh theo chuẩn Nhật Bản.
✅ Cộng đồng dân cư tri thức, chủ đầu tư uy tín
- Chủ đầu tư: Nam Long Group + Hankyu Hanshin + Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) – bảo chứng tiến độ, pháp lý và chất lượng.
- Dự án hướng tới cư dân thực sự có nhu cầu ở – không chạy theo đầu cơ, nên cộng đồng sống ổn định, văn minh.
✅ Tiện ích nội khu chuẩn resort
- Hồ bơi tràn, gym, clubhouse, công viên ven sông, khu thể thao, đường chạy bộ, vườn thiền, v.v.
- Kết nối trực tiếp với chuỗi tiện ích toàn khu Mizuki Park: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, phố đi bộ, kênh đào sinh thái dài 1,7km.
📈 4. Tiềm năng tăng giá & khai thác dòng tiền
🔹 Tiềm năng tăng giá trong 3–5 năm tới:
- Hạ tầng khu Nam đang hoàn thiện: mở rộng Nguyễn Văn Linh, cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4, metro số 4…
- Mizuki Park đang phát triển thêm các phân khu mới (Mizuki Phase 2, 3), giúp giá trị toàn khu tăng theo thời gian.
- Căn hộ ven sông ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu sống xanh – sống chậm tăng mạnh hậu COVID.
🔹 Dễ cho thuê – dòng tiền ổn định:
- Căn hộ Trellia Cove cho thuê được từ 11 – 15 triệu đồng/tháng (tùy loại).
- Tệp khách thuê: chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 7 – Quận 1 – khu công nghệ cao.
- Tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ 6 – 8%/năm, ổn định và ít rủi ro.
💬 5. Kết luận: Căn hộ Trellia Cove có đáng giá?
👉 Trellia Cove Mizuki phù hợp cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung hạn, nhờ:
- Vị trí ven sông đắt giá
- Thiết kế đẹp, tiện ích vượt trội
- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng
- Giá bán hợp lý so với thị trường và tiềm năng tăng trưởng
Chi tiết về các sản phẩm của Căn hộ Treliia Cove Quý khách hàng vui lòng liện hệ về chúng tôi:
HOTLINE: 0936 801 606
Website: Trellia Cove
