Đối tượng và đăng ký hồ sơ mua Nhà ở xã hội Hoàng Nam, Lê Cơ, Phường An Lạc, Tp. Hồ Chí Minh.
Trong khuôn khổ chương trình hành động nhằm hiện thực hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Thủ tướng Chính phủ, Sở Xây dựng TP.HCM đang tích cực rà soát, đôn đốc và công khai minh bạch thông tin các dự án đủ điều kiện pháp lý
Thực Hiện Mục Tiêu An Sinh Xã Hội Qua Quy Hoạch Đồng Bộ
Nằm trong chiến lược dịch chuyển cơ cấu đô thị và giảm áp lực nhà ở tại các quận vùng ven, dự án Nhà ở xã hội Hoàng Nam Lê Cơ do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Hoàng Nam làm chủ đầu tư đã hoàn thiện các bước phê duyệt quy hoạch tổng thể. Dự án được triển khai nhằm giải quyết trực tiếp nhu cầu cấp thiết về chỗ ở cho đối tượng chính sách, công nhân viên chức và người lao động có thu nhập thấp tại khu vực phía Tây thành phố.
Báo cáo kỹ thuật gửi Sở Xây dựng TP.HCM từ đơn vị tư vấn thiết kế (Công ty TNHH TVKT & XDQT I.C.P) cho thấy, dự án sở hữu lối kiến trúc khối tháp hình chữ U khép kín. Đây là giải pháp quy hoạch vĩ mô nội khu được cơ quan chức năng khuyến khích nhờ khả năng tối ưu hóa hệ thống đối lưu không khí tự nhiên, giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị. Đặc biệt, lõi trung tâm tòa nhà được đầu tư đồng bộ hệ sinh thái tiện ích bao gồm hồ bơi điều hòa khí hậu, công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em, thiết lập một tiêu chuẩn sống văn minh, tiến bộ cho phân khúc nhà ở xã hội (NOXH).
Công Khai Thông Số Kỹ Thuật Và Cơ Cấu Diện Tích Căn Hộ
Nhằm đảm bảo quyền tiếp cận thông tin công bằng cho người dân, Sở Xây dựng TP.HCM công khai chi tiết cơ cấu diện tích thông thủy và tim tường của dự án như sau:
- Căn hộ Loại A (Diện tích tim tường 62.7 $m2 / Thông thủy 56.4 m2): Chiếm tỷ trọng lớn nhất trên tổng thể mặt bằng tầng, cơ cấu 2 phòng ngủ được tối ưu hóa góc nhìn và công năng sinh hoạt gia đình.
- Căn hộ Loại B1 (Diện tích tim tường 81.2 m2 / Thông thủy 73.1 m2): Bố trí tại vị trí căn góc của khối chữ U, sở hữu 2 mặt thoáng, đáp ứng nhu cầu cho các hộ gia đình đa thế hệ.
- Căn hộ Loại B2 & B3 (Diện tích thông thủy từ 48.7 m2 đến 53.3 m2): Phân khúc diện tích tầm trung, xử lý kỹ thuật vách chịu lực âm tường giúp tăng hiệu suất sử dụng thực tế.
- Căn hộ Loại C (Diện tích tim tường 40.1 m2 / Thông thủy 34.5 m2): Thiết kế tối giản, giải quyết bài toán tích lũy tài sản ban đầu cho người độc thân và công nhân kỹ thuật cao
Nghiêm Túc Thực Hiện Quy Trình Xét Duyệt, Hậu Kiểm Đúng Đối Tượng
Nhằm triệt tiêu các hành vi trục lợi chính sách và đảm bảo tính nhân văn của dòng vốn hỗ trợ, Ủy ban Nhân dân TP.HCM đã chỉ đạo Sở Xây dựng áp dụng quy trình kiểm duyệt hồ sơ 4 bước nghiêm ngặt thông qua hệ thống quản lý dữ liệu quốc gia:
- Tiêu chí cư trú: Công dân phải có đăng ký thường trú tại TP.HCM. Đối với trường hợp tạm trú, bắt buộc phải có chứng nhận đóng Bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại thành phố.
- Tiêu chí thực trạng nhà ở: Đối tượng chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân hoặc hộ gia đình; hoặc đang ở nhà thuê, nhà ở nhờ nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu do Hội đồng Nhân dân Thành phố quy định.
- Tiêu chí thu nhập: Người đăng ký phải chứng minh thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên đối với các nguồn thu từ tiền lương, tiền công theo luật định.
Hồ sơ sau khi qua vòng sơ tuyển từ phía Chủ đầu tư Hoàng Nam sẽ được chuyển trực tiếp về Sở Xây dựng để thực hiện quy trình “Hậu kiểm”. Toàn bộ danh sách người đủ điều kiện tham gia bốc thăm, mua căn hộ sẽ được công khai điện tử để nhân dân và các cơ quan thông tấn cùng giám sát.
