Cần Thơ – Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ vừa thông báo phương thức thanh toán đối với các căn hộ nhà ở xã hội thuộc lô F3 (đơn nguyên A, B, C, D) tại chung cư nhà ở xã hội Nhà ở xã hội Long 2 Cần Thơ. Lộ trình thanh toán được chia thành nhiều đợt, gắn với tiến độ xây dựng và bàn giao căn hộ.
Theo thông báo, phương thức này áp dụng cho các khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội từ ngày 17/12/2025 cho đến khi có thông báo mới của chủ đầu tư.
Thanh toán chia làm 5 đợt
Cụ thể, tiến độ thanh toán được chia thành 5 đợt, với tổng giá trị bằng 100% giá bán căn hộ:
- Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Thanh toán 20%, thực hiện 90 ngày sau đợt 1.
- Đợt 3: Thanh toán 30%, dự kiến vào tháng 9/2026.
- Đợt 4: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao căn hộ, dự kiến quý IV/2026.
- Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo chủ đầu tư, tiến độ này được xây dựng phù hợp với quá trình triển khai dự án, giúp người mua chủ động kế hoạch tài chính trong suốt thời gian xây dựng.
Giá đã gồm VAT, phí bảo trì tính riêng
Tỷ lệ thanh toán được tính trên giá bán đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng (VAT). Khoản 2% kinh phí bảo trì không nằm trong giá bán và được thực hiện theo quy định hiện hành.
Riêng đợt 2, khách hàng sẽ thanh toán vào tài khoản vãng lai theo hướng dẫn của chủ đầu tư.
Giảm áp lực tài chính cho người mua nhà ở xã hội
Giới chuyên môn cho rằng, việc chia nhỏ tiến độ thanh toán, giãn thời gian nộp tiền đến giai đoạn bàn giao và hoàn thiện pháp lý có thể giảm áp lực tài chính ban đầu cho người mua nhà ở xã hội – nhóm khách hàng chủ yếu là người lao động, công chức và người có thu nhập thấp, trung bình.
So với nhiều dự án thương mại yêu cầu thanh toán tỷ lệ lớn trong thời gian ngắn, phương án của nhà ở xã hội Nam Long II giai đoạn 3 được đánh giá là bám sát tinh thần của chính sách phát triển nhà ở xã hội: tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhà ở với chi phí phù hợp và lộ trình thanh toán rõ ràng.
Nguồn cung nhà ở xã hội Nam Long 2 Cần Thơ
Dự án Nam Long II nằm tại quận Cái Răng – khu vực được định hướng là trung tâm phát triển đô thị mới của TP Cần Thơ. Việc tiếp tục triển khai các giai đoạn nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm nguồn cung nhà ở “vừa túi tiền”, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng tại địa phương.
Trong thời gian tới, chủ đầu tư cho biết sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tiến độ xây dựng, thời điểm bàn giao và thủ tục pháp lý, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua.
